売買契約・手続き

残置物

ざんちぶつ

前の所有者が家に置いて行った家具・家電・生活用品などのことです。処分責任や所有権の扱いを契約で明確にする必要があります。

詳しい内容

『残置物撤去の有無』を契約書に明記し、後のトラブルを防ぎます。撤去しない場合は『所有権放棄』の合意を取っておきます。量が多い場合は撤去費用が高額になることも。

知っておきたいポイント

• 契約書に扱いを明記
• 所有権放棄の合意を取る
• 撤去費用は数万円〜数十万円
• 処分業者の選定に注意

具体例

• 家具・家電付きで売買
• 仏壇・神棚の扱いを別途合意
• 屋根裏の残置物