税制・金融
3,000万円特別控除
さんぜんまんえんとくべつこうじょ
居住用不動産の売却で発生した譲渡所得から3,000万円を差し引ける特例です。
詳しい内容
自分が住んでいた家・土地を売ったときに使えます。住まなくなってから3年目の年末までの売却が条件。相続空き家でも一定条件で適用可能。確定申告が必須。
知っておきたいポイント
- 居住用が対象
- 利益から3,000万円控除
- 住まなくなって3年以内
- 買換え特例と選択
具体例
- 利益2,500万円なら税金0
- 利益5,000万円なら2,000万円に課税