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大規模修繕

だいきぼしゅうぜん

マンションの外壁塗装・屋上防水・鉄部塗装等を一斉に行う、10〜15年周期の大型工事です。

詳しい内容

1回あたり戸あたり75〜125万円程度が目安。工期3〜6ヶ月。足場を組んで一斉に行うのが効率的。国交省の『マンション大規模修繕工事ガイドライン』が基準。

知っておきたいポイント

• 10〜15年周期
• 戸あたり75〜125万円
• 工期3〜6ヶ月
• 足場設置が効率的

具体例

• 12年目に戸あたり100万円
• 外壁塗装+屋上防水+給排水更新