その他

私道

しどう

個人や法人が所有する道路です。公道と違い、維持管理は所有者が行います。

詳しい内容

共有(複数人の共有名義)と位置指定道路(建築基準法で道路として認定)があります。接道義務を満たすには道路認定が必要。掘削承諾書等が必要なケースも。売買時の確認が必須です。

知っておきたいポイント

• 個人・法人の所有
• 接道義務の可否を確認
• 掘削承諾書が必要な場合
• 売買時の調査必須

具体例

• 位置指定道路
• 共有持分ありの私道
• 位置指定+共有