その他

長期修繕計画

ちょうきしゅうぜんけいかく

マンションの大規模修繕を、25〜30年先まで見据えて作成する計画です。修繕積立金の算定根拠になります。

詳しい内容

国交省ガイドラインでは30年以上が推奨。外壁塗装(12年周期)・屋上防水(15年)・給排水管(30年)等をどの年に行うか、費用はいくらかを試算。5年ごとに見直すのが一般的。

知っておきたいポイント

• 30年先まで計画
• 積立金の根拠
• 5年ごと見直し
• 国交省ガイドあり

具体例

• 30年計画、12年目大規模修繕
• 5年ごとの見直し