大規模修繕（だいきぼしゅうぜん）
マンションの外壁塗装・屋上防水・鉄部塗装等を一斉に行う、10〜15年周期の大型工事です。
概要
マンションの外壁塗装・屋上防水・鉄部塗装等を一斉に行う、10〜15年周期の大型工事です。
詳しい内容
1回あたり戸あたり75〜125万円程度が目安。工期3〜6ヶ月。足場を組んで一斉に行うのが効率的。国交省の『マンション大規模修繕工事ガイドライン』が基準。
具体例
- 12年目に戸あたり100万円
- 外壁塗装+屋上防水+給排水更新
知っておきたいポイント
- 10〜15年周期
- 戸あたり75〜125万円
- 工期3〜6ヶ月
- 足場設置が効率的
関連用語
- 長期修繕計画
- 修繕積立金
カテゴリ: その他 ｜ この記事は北海道苫小牧市の不動産仲介会社「バナナハウス株式会社」の不動産・建設・建築用語大辞典コラムです。
