高齢の家族と暮らす、将来に備えたい――バリアフリーリフォームは安心・安全な住まいづくりの第一歩です。本記事では必要な箇所、費用相場、介護保険を使った補助制度、施工のポイントまで、誰でもわかる基礎知識を実例つきで解説します。
はじめに
「親が階段で転倒して骨折した」「将来車椅子になっても住み続けたい」――こうした不安や願いに応えるのがバリアフリーリフォームです。家庭内の事故は実は交通事故より多く、特に65歳以上の高齢者では転倒が要介護状態になる主要因。事故を未然に防ぐためには、住環境の整備が不可欠です。介護保険制度を活用すれば自己負担を大幅に抑えられるため、知識を持って計画的に進めることが大切です。
バリアフリーリフォームの主な施工箇所
家庭内で事故が起きやすい場所を中心に、優先順位の高い施工箇所を紹介します。
(1)手すりの設置：最も費用対効果が高い
・玄関の上がり框（かまち）：縦手すり1本3〜5万円
・廊下：1mあたり1〜2万円
・階段：両側に設置で10〜20万円
・浴室：縦手すり＋横手すりで5〜10万円
・トイレ：L字型手すりで3〜8万円
手すりは握りやすい太さ（直径32〜35mm）と高さ（床から75〜85cm）の選択が重要。利き手側を意識して配置します。
(2)段差解消
・玄関の段差解消スロープ：簡易型1〜3万円、本格工事10〜30万円
・部屋間の段差解消：1箇所3〜10万円
・浴室の段差解消（洗い場と脱衣所）：20〜50万円
戦前築の住宅では数センチの段差が多数あり、これがつまずきの原因に。すべて解消するのが理想です。
(3)床材の変更
・滑りにくい素材への変更（フローリングからクッションフロアへ）：6畳で5〜15万円
・浴室の床材を滑りにくい素材へ：3〜10万円
・畳から段差のないフローリングへ：6畳で10〜25万円
(4)ドアの引き戸化
開き戸は車椅子では開けにくく、また開閉時に体勢を崩しやすい。引き戸への変更は1箇所10〜25万円。
(5)トイレ・浴室の改修
・洋式便器への交換：15〜30万円
・浴槽の高さ・形状変更（またぎやすい高さに）：50〜150万円
・浴室暖房乾燥機の設置：10〜30万円（ヒートショック対策）
介護保険の住宅改修費支給制度
バリアフリーリフォームの最大の味方が介護保険の住宅改修費支給制度です。要支援1〜要介護5の認定を受けた方は、20万円を上限に住宅改修費の9割（所得により7〜8割）が支給されます。つまり自己負担2〜3万円で20万円分の工事ができる計算。
【対象となる工事】
(1)手すりの取付け
(2)段差の解消
(3)滑り防止・移動の円滑化のための床材変更
(4)引き戸等への扉の取替え
(5)洋式便器等への便器の取替え
(6)上記に付帯して必要となる工事
【利用手順】
1. ケアマネージャーまたは地域包括支援センターに相談
2. 住宅改修が必要な理由書を作成
3. 見積書と工事計画書を作成
4. 市区町村に事前申請
5. 工事実施
6. 領収書等を提出して支給を受ける
注意点は「事前申請が必須」ということ。工事が終わってから申請しても支給されません。また同一住宅で20万円が生涯上限となりますが、要介護度が3段階以上重くなったり転居したりすると再度20万円利用可能です。
苫小牧市でも住宅改修費の支給を受けるには事前申請が必要で、市の介護保険課が窓口となります。
バリアフリーリフォーム成功のポイント
最後に、満足度の高いバリアフリーリフォームを実現するための4つのポイントを紹介します。
(1)現在の状態だけでなく将来も見据える
今は元気でも10年後は車椅子や歩行器が必要になる可能性も。廊下の幅は車椅子が通れる85cm以上、トイレは介助者が入れる広さに確保しておくと、将来追加工事が不要になります。
(2)使う本人の意見を最優先する
家族が「これが良いだろう」と決めてしまうと、本人にとって使いづらい結果に。手すりの位置や高さは、実際に使う人と一緒に現場で確認して決めることが鉄則。利き手や体の癖まで考慮しましょう。
(3)寒冷地特有の対策を忘れない
苫小牧市のような寒冷地では、ヒートショック対策が特に重要。脱衣所と浴室の温度差を5℃以内に保つため、浴室暖房乾燥機の設置、断熱浴槽への交換、内窓設置などをセットで検討しましょう。冬の家庭内事故は北海道で全国平均より多い傾向があります。
(4)補助金の併用を検討
介護保険の20万円に加えて、自治体独自の助成金、所得税の特別控除（バリアフリー改修ローン控除）、固定資産税の減額措置などを組み合わせれば、実質負担をさらに減らせます。一部の自治体では介護保険の上乗せ補助があり、合計で30〜50万円の補助を受けられるケースも。
まとめ
バリアフリーリフォームは家庭内事故の予防と将来への安心のための重要な投資です。手すりの設置・段差解消・床材変更・引き戸化が4大改修ポイントで、介護保険の住宅改修費支給制度を使えば自己負担2〜3万円で実施できます。重要なのは事前申請を忘れないこと、使う本人の意見を最優先すること、将来も見据えた設計にすること。北海道の寒冷地ではヒートショック対策もセットで検討しましょう。地域包括支援センターやケアマネージャーが相談に乗ってくれるので、まずは気軽に問い合わせてみてください。
この記事は北海道苫小牧市の不動産仲介会社「バナナハウス株式会社」のコラムです。住宅の購入・売却・賃貸についてご相談はお気軽にお問い合わせください。
