両手取引（りょうてとりひき）
1つの不動産会社が売主と買主の両方から仲介手数料を受け取る取引形態です。囲い込みの原因とされることもあり、注意が必要な業界用語です。
概要
1つの不動産会社が売主と買主の両方から仲介手数料を受け取る取引形態です。囲い込みの原因とされることもあり、注意が必要な業界用語です。
詳しい内容
両手取引自体は違法ではありませんが、不動産会社が自社だけで成約させるために他社からの問い合わせを断る「囲い込み」が問題視されています。売主にとっては成約が遅れる・値下げされやすいなどのリスクがあります。
具体例
- A社が売主と買主の双方を見つけて両方から手数料を受ける
- レインズ登録した物件を他社に紹介しない囲い込み
知っておきたいポイント
- 違法ではないが囲い込みの温床
- 売主に不利になりやすい
- レインズ登録状況を確認する
- 複数社に問い合わせて検証できる
関連用語
- 片手取引
- 囲い込み
- レインズ
- 仲介手数料
カテゴリ: 売買契約・手続き ｜ この記事は北海道苫小牧市の不動産仲介会社「バナナハウス株式会社」の不動産・建設・建築用語大辞典コラムです。
