諸費用（しょひよう）
不動産購入時に物件代金とは別に発生する費用の総称です。仲介手数料・登記費用・税金などで、物件価格の5〜10%が目安です。
概要
不動産購入時に物件代金とは別に発生する費用の総称です。仲介手数料・登記費用・税金などで、物件価格の5〜10%が目安です。
詳しい内容
主な諸費用は、仲介手数料・登録免許税・不動産取得税・印紙税・司法書士報酬・住宅ローン事務手数料・保証料・火災保険料・引越代などです。諸費用ローンで借入する場合もあります。
具体例
- 3,000万円の物件で諸費用200〜300万円
- 新築マンションで3〜6%
- 中古戸建で7〜10%
知っておきたいポイント
- 物件代金とは別に現金が必要
- 合計は物件の5〜10%
- 諸費用ローンで借入も可能
- 新築より中古の方が多い傾向
関連用語
- 仲介手数料
- 登録免許税
- 不動産取得税
- 印紙税
カテゴリ: 売買契約・手続き ｜ この記事は北海道苫小牧市の不動産仲介会社「バナナハウス株式会社」の不動産・建設・建築用語大辞典コラムです。
