本審査（ほんしんさ）
売買契約後に行う、住宅ローンの正式な審査です。収入証明書・物件資料などを提出し、借入の最終承認を得ます。
概要
売買契約後に行う、住宅ローンの正式な審査です。収入証明書・物件資料などを提出し、借入の最終承認を得ます。
詳しい内容
本審査では団信加入審査も含まれ、健康状態も確認されます。承認が下りると金銭消費貸借契約(金消契約)を締結します。本審査に落ちるとローン特約で契約解除となるケースが多いです。
具体例
- 源泉徴収票・住民票など提出
- 団信の健康告知書記入
知っておきたいポイント
- 契約後に正式申込
- 団信の健康審査も含む
- 承認後に金消契約締結
- 不承認ならローン特約で白紙解除
関連用語
- 事前審査
- 金銭消費貸借契約
- 団体信用生命保険
- ローン特約
カテゴリ: 売買契約・手続き ｜ この記事は北海道苫小牧市の不動産仲介会社「バナナハウス株式会社」の不動産・建設・建築用語大辞典コラムです。
