定期借家契約（ていきしゃくやけいやく）
契約期間の満了で確実に終了する賃貸契約です。更新はなく、再契約が必要になります。
概要
契約期間の満了で確実に終了する賃貸契約です。更新はなく、再契約が必要になります。
詳しい内容
2000年に導入。書面または電磁的記録が必須で、期限までに『期間満了で終了する』書面交付が必要です。貸主の都合で短期間だけ貸したい場合に便利です。
具体例
- 3年の定期借家で期間満了で明渡
- 転勤中の自宅を貸し出す
知っておきたいポイント
- 期間満了で確実終了
- 再契約は別契約
- 書面交付が必須
- 賃料は相場より低めに設定されやすい
関連用語
- 普通借家契約
- 賃貸借契約
- 借地借家法
カテゴリ: 賃貸 ｜ この記事は北海道苫小牧市の不動産仲介会社「バナナハウス株式会社」の不動産・建設・建築用語大辞典コラムです。
