路線価（ろせんか）
国税庁が毎年7月に公表する、道路に面した標準的な土地の1㎡あたりの価格です。相続税・贈与税の計算に使われます。
概要
国税庁が毎年7月に公表する、道路に面した標準的な土地の1㎡あたりの価格です。相続税・贈与税の計算に使われます。
詳しい内容
公示価格の80%程度が目安。宅地の路線に沿って『××千円』と評価額が設定されます。相続税評価額=路線価×土地面積(補正率込み)が基本計算式です。
具体例
- 路線価20万円の道路に面した150㎡土地→評価3,000万円
- 国税庁ウェブで公開
知っておきたいポイント
- 7月公表、1月1日時点の価格
- 公示価格の約80%
- 相続・贈与税の計算基礎
- 国税庁サイトで誰でも確認可
関連用語
- 公示価格
- 固定資産税評価額
- 相続税
- 贈与税
カテゴリ: 売買契約・手続き ｜ この記事は北海道苫小牧市の不動産仲介会社「バナナハウス株式会社」の不動産・建設・建築用語大辞典コラムです。
