越境覚書（えっきょうおぼえがき）
境界を越えた建物や設備がある場合に、将来の撤去等について隣地所有者と取り交わす書面です。
概要
境界を越えた建物や設備がある場合に、将来の撤去等について隣地所有者と取り交わす書面です。
詳しい内容
『建替え時に撤去する』『現状で容認する』などの条件を記載します。登記事項ではありませんが、将来の紛争を防ぐ重要な書類です。売買時に締結し引継ぐケースが多いです。
具体例
- 建替え時に撤去する条件で締結
- 屋根の軒について現状容認
知っておきたいポイント
- 法的拘束力がある
- 建替え時の撤去条件を入れる
- 次の買主にも引継ぐ
- 原本は双方保管
関連用語
- 越境
- 境界確定
- 重要事項説明書
カテゴリ: 売買契約・手続き ｜ この記事は北海道苫小牧市の不動産仲介会社「バナナハウス株式会社」の不動産・建設・建築用語大辞典コラムです。
