住宅ローン控除（じゅうたくろーんこうじょ）
住宅ローンを利用して住宅を購入した場合に、年末残高の0.7%(改正前1%)を所得税から差し引ける制度です。最長13年間適用されます。
概要
住宅ローンを利用して住宅を購入した場合に、年末残高の0.7%(改正前1%)を所得税から差し引ける制度です。最長13年間適用されます。
詳しい内容
2024年以降は省エネ基準適合住宅のみ対象、新築・中古・リフォームで借入限度額が異なります。初年度は確定申告、2年目以降は年末調整で手続き可能です。
具体例
- 残高3,000万円の0.7%=21万円を税控除
- 13年間で最大273万円の控除
知っておきたいポイント
- 初年度は確定申告が必要
- 2年目以降は年末調整で可
- 省エネ基準が2024年以降必須
- 所得税で引ききれないと住民税からも控除
関連用語
- 住宅ローン
- 確定申告
- 登録免許税
カテゴリ: 売買契約・手続き ｜ この記事は北海道苫小牧市の不動産仲介会社「バナナハウス株式会社」の不動産・建設・建築用語大辞典コラムです。
