長期修繕計画（ちょうきしゅうぜんけいかく）
マンションの大規模修繕を、25〜30年先まで見据えて作成する計画です。修繕積立金の算定根拠になります。
概要
マンションの大規模修繕を、25〜30年先まで見据えて作成する計画です。修繕積立金の算定根拠になります。
詳しい内容
国交省ガイドラインでは30年以上が推奨。外壁塗装(12年周期)・屋上防水(15年)・給排水管(30年)等をどの年に行うか、費用はいくらかを試算。5年ごとに見直すのが一般的。
具体例
- 30年計画、12年目大規模修繕
- 5年ごとの見直し
知っておきたいポイント
- 30年先まで計画
- 積立金の根拠
- 5年ごと見直し
- 国交省ガイドあり
関連用語
- 大規模修繕
- 修繕積立金
カテゴリ: その他 ｜ この記事は北海道苫小牧市の不動産仲介会社「バナナハウス株式会社」の不動産・建設・建築用語大辞典コラムです。
