法規・制度
建ぺい率と容積率の違いをわかりやすく解説
けんぺいりつとようせきりつのちがい / 解説記事
建ぺい率と容積率は混同されやすい用語です。それぞれの意味と違いを、わかりやすく整理します。
建ぺい率とは
敷地の広さに対して、建物の1階部分(建築面積)がどれくらいの割合までつくれるかを示す数値です。
容積率とは
敷地面積に対して、建物の延べ床面積の合計がどれくらいまでとれるかを示す数値です。
違いのまとめ
建ぺい率と容積率は意味や役割が異なるため、混同しないようにそれぞれのポイントを押さえておきましょう。自分のケースでどちらが関係するか、どちらが向いているかは、目的・予算・条件によって変わります。判断に迷う場合は、不動産会社や専門家に相談すると安心です。