売買契約・手続き
登記識別情報と権利証の違いをわかりやすく解説
とうきしきべつじょうほうとけんりしょうのちがい / 解説記事
登記識別情報と権利証は混同されやすい用語です。それぞれの意味と違いを、わかりやすく整理します。
登記識別情報とは
旧制度の『権利証』に代わって、2005年から発行されるようになった12桁の英数字パスワードです。不動産の所有者であることを証明します。
権利証とは
2005年3月以前に登記した不動産に発行されていた、所有者であることを示す書類です。正式名称は『登記済証』で、現在は登記識別情報に置き換わっています。
違いのまとめ
登記識別情報と権利証は意味や役割が異なるため、混同しないようにそれぞれのポイントを押さえておきましょう。自分のケースでどちらが関係するか、どちらが向いているかは、目的・予算・条件によって変わります。判断に迷う場合は、不動産会社や専門家に相談すると安心です。