コラム

不動産に関するお役立ち情報

相続財産評価基準の最新動向:実践的な指針
法律・制度 2026年06月26日

相続財産評価基準の最新動向:実践的な指針

不動産取引で知っておくべき法的ルールと消費者保護の制度をまとめました。

消費者保護の法律

不動産に関連する主要法律: 宅建業法、建築基準法、都市計画法、借地借家法、民法、区分所有法

民法改正(2020年)により、債権法が大きく変わりました。瑕疵担保責任が「契約不適合責任」に改められ、売主の責任範囲が明確化されました。

土地境界と測量

不動産登記の流れ: 書類準備、司法書士への依頼、申請書類の作成、法務局への申請、登記完了確認

区分所有法(マンション法)は、マンションなど区分所有建物の管理に関するルールを定めています。管理組合の決議方法や共用部分の管理について規定しています。

法改正情報

借地借家法は、借地権・借家権を定め、土地・建物の賃貸借を規制する法律です。借主保護の観点から、契約終了後も一定の権利が認められることがあります。

まとめ

不動産取引に関わる法律・制度でご不明な点がある場合は、バナナハウス株式会社にご相談ください。専門知識を持つスタッフが丁寧にご説明します。