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借地権付き物件購入時の税制特例利用術
ローン・税金 2026年08月16日

借地権付き物件購入時の税制特例利用術

マイホーム取得に活用できる税制優遇と補助金について、詳しく解説します。

繰り上げ返済の判断

返済計画のポイント: 無理のない返済額設定、ボーナス払いのリスク把握、金利上昇への備え、繰上げ返済の計画、保険の見直し

固定金利と変動金利のどちらを選ぶかは、市場の金利動向と自分のリスク許容度によります。金利上昇リスクへの備えも考慮して選択しましょう。

返済計画の立て方

住宅に関わる税金の種類: 不動産取得税、固定資産税、登録免許税、印紙税、譲渡所得税

子育てエコホーム支援事業や省エネ住宅関連の補助金は、住宅購入・リフォームの費用を大幅に軽減できます。最新の補助金情報を定期的に確認しましょう。

ペアローンの活用

住宅ローン控除の要件: 床面積50平米以上、取得から6ヶ月以内入居、控除期間13年間、年末残高の0.7%控除、所得2000万円以下

住宅ローンを選ぶ際は、金利だけでなく、返済期間・繰り上げ返済の条件・手数料なども総合的に比較することが重要です。

まとめ

住宅購入の資金計画でお困りの際は、バナナハウス株式会社まで。専門スタッフが丁寧にご説明します。