住宅売却を検討されている方のために、スムーズな売却のためのポイントをご紹介します。
瑕疵担保責任への対応
引き渡し前には、付帯設備の確認や残置物の処理、各種手続きの準備が必要です。スムーズな引き渡しのために、チェックリストを活用して準備を進めましょう。
売却前の準備
住宅ローンが残っている場合は、売却代金でローンを完済する必要があります。残債が売却代金を上回る場合は、金融機関との協議が必要になります。
引き渡しまでの流れ
土地や建物の問題（瑕疵）については、売主として正直に開示することが法律で求められています。後のトラブルを防ぐために、既知の問題は必ず開示しましょう。
適正価格の見極め方
売却を決意したら、まず複数の不動産会社に査定を依頼しましょう。査定価格はあくまでも目安ですが、市場価値を把握する重要な情報となります。
まとめ
売却に関する疑問や不安は、バナナハウス株式会社の経験豊富なスタッフが丁寧にお答えします。お気軽にお問い合わせください。
