コラム

不動産に関するお役立ち情報

借地期間中の返済計画作成成功事例:低所得者向け
ローン・税金 2026年06月04日

借地期間中の返済計画作成成功事例:低所得者向け

不動産購入・売却に伴う税金を正しく把握して、適切な対策を立てましょう。

金利変動リスクの管理

住宅ローン控除の要件: 床面積50平米以上、取得から6ヶ月以内入居、控除期間13年間、年末残高の0.7%控除、所得2000万円以下

住宅ローンを選ぶ際は、金利だけでなく、返済期間・繰り上げ返済の条件・手数料なども総合的に比較することが重要です。

返済計画の立て方

住宅に関わる税金の種類: 不動産取得税、固定資産税、登録免許税、印紙税、譲渡所得税

ペアローン・収入合算・連帯債務は、共働き夫婦がより高い金額のローンを組む方法です。それぞれのメリット・デメリットと、万が一の場合のリスクも理解しておきましょう。

補助金・助成金の申請

節税活用の手順: 控除・補助金の確認、確定申告の準備、必要書類の収集、申告書の作成・提出、還付金の受取り

住宅ローン控除(減税)は、年末ローン残高の0.7%が13年間にわたって所得税から控除される制度です。条件を満たせば、大きな節税効果があります。

まとめ

住宅ローンや税金に関するご相談は、バナナハウス株式会社にお任せください。資金計画から物件選びまで、トータルでサポートします。