売却条件を入力
万円
万円
万円
年
譲渡所得税額(所得税+住民税)
-円
譲渡所得
- 円
特別控除後の課税譲渡所得
- 円
適用税率
-
売却手取り額(概算)
- 円
※ 所有期間は「売却した年の1月1日時点」で判定するのが正式なルールです。5年を境に長期譲渡所得(20.315%)・短期譲渡所得(39.63%)が切り替わります(いずれも所得税・復興特別所得税・住民税の合計)。
※ 3,000万円特別控除は、その年に他の特例(買い替え特例等)を使っていない、親族間売買でないなど一定の要件を満たす場合に適用できます。要件の詳細は税務署・税理士にご確認ください。
※ 概算取得費(5%)は、購入価格が不明な場合や取得費が譲渡価額の5%を下回る場合に使われる簡便法です。