ローン特約解除の仕組みと注意点
2026年05月27日
住宅ローン審査が通らない場合の救済として「ローン特約」があります。本記事ではその仕組みと注意点を整理します。 はじめに 住宅を購入する際、契約書に「ローン特約」…
売主が知らなかった瑕疵（契約不適合）の責任
2026年05月27日
2020年の民法改正により、住宅売買では「瑕疵担保責任」が「契約不適合責任」へと変わりました。本記事では売主が知らなかった欠陥が後から発覚した場合の責任、買主が…
隣家からのもらい火・延焼被害への対処
2026年05月27日
隣家からのもらい火による延焼被害は、法的に複雑な問題を含みます。本記事では被害時の対応と備えを整理します。 はじめに 「隣の家から火が出て、うちの家まで延焼して…
給排水設備のトラブル｜詰まり・水漏れ・凍結への対処
2026年05月27日
キッチン・洗面・浴室・トイレなどの給排水設備は、生活に直結する重要なインフラです。詰まり・水漏れ・凍結などのトラブルへの初動対応と、修繕費用の負担区分を解説しま…
連帯保証人とのトラブル｜民法改正後のルールと適切な対応
2026年05月27日
賃貸契約の連帯保証人は、借主と保証人双方にとって重大な法的責任を伴います。民法改正後のルールと、保証人を巡って起きるトラブル、解決方法を詳しく解説します。 はじ…
ペットによる近隣トラブル｜鳴き声・臭い・抜け毛への対処と予防策
2026年05月27日
ペット飼育を巡る近隣トラブルは年々増加傾向にあります。鳴き声、臭い、抜け毛、糞尿の処理など、原因は多岐にわたります。本記事では、トラブルが起きたときの対処法と、…
仲介手数料の二重請求への対応
2026年05月27日
売買・賃貸の仲介で複数業者から手数料を請求されるトラブルへの対応を整理します。 はじめに 不動産取引では、宅地建物取引業者が仲介に入り、契約成立時に仲介手数料を…
悪質な不動産業者を見極めるためのチェックポイント
2026年05月27日
不動産取引は高額な契約だからこそ、業者選びを誤ると深刻なトラブルにつながります。本記事では悪質業者の典型的な手口、契約前に確認すべきチェックポイント、被害にあっ…
原状回復のグレーゾーンを巡るトラブル
2026年05月27日
賃貸退去時の原状回復には、判断が分かれるグレーゾーンが多くあります。本記事ではトラブルの実例と対応を整理します。 はじめに 賃貸物件の退去時に発生する原状回復ト…
ベランダの煙草・洗濯物落下｜マンションで起きやすいトラブル対処法
2026年05月27日
マンションのベランダ周りで起きる煙草の煙、灰、洗濯物の落下といったトラブルは、健康被害や物損につながる深刻な問題です。本記事では、これらのトラブルの法的位置づけ…