不動産投資（ふどうさんとうし）
収益不動産を購入して家賃収入や売却益を得る投資手法です。長期的・安定的な収益源として人気。
概要
収益不動産を購入して家賃収入や売却益を得る投資手法です。長期的・安定的な収益源として人気。
詳しい内容
区分マンション・一棟アパート・一棟マンション・戸建等が対象。利回り(表面・実質)を指標に物件を比較。レバレッジ(融資)を活用することが多く、初心者は区分マンションから始めるのが一般的。
具体例
- 区分ワンルーム投資
- 新築アパート1棟
- 戸建投資(地方高利回り)
知っておきたいポイント
- 長期的な資産形成
- 利回りを重視
- 融資レバレッジを活用
- 管理運営の手間
関連用語
- 収益物件
- 不動産クラウドファンディング
- J-REIT
カテゴリ: その他 ｜ この記事は北海道苫小牧市の不動産仲介会社「バナナハウス株式会社」の不動産・建設・建築用語大辞典コラムです。
