現状有姿（げんじょうゆうしゃ）
賃貸物件をあるがままの状態で貸し出すことです。清掃や修繕を省き、入居者がそのまま使います。
概要
賃貸物件をあるがままの状態で貸し出すことです。清掃や修繕を省き、入居者がそのまま使います。
詳しい内容
DIY型賃貸でよく採用される方式。借主が自分の好みで内装を変更できるメリットがありますが、原状回復の範囲も変わります。事前に内装変更の範囲を書面化するのが重要。
具体例
- DIY型賃貸で壁紙張り替え可
- 現状有姿で家賃相場より安い
知っておきたいポイント
- 清掃・修繕なしで引渡
- DIY可の条件が多い
- 家賃は相場より安め
- 原状回復範囲に注意
関連用語
- 原状回復
- DIY賃貸
カテゴリ: 賃貸 ｜ この記事は北海道苫小牧市の不動産仲介会社「バナナハウス株式会社」の不動産・建設・建築用語大辞典コラムです。
