減価償却（げんかしょうきゃく）
建物・設備等の固定資産価値を、使用期間にわたって経費として配分する会計処理です。
概要
建物・設備等の固定資産価値を、使用期間にわたって経費として配分する会計処理です。
詳しい内容
取得価額を耐用年数で割って毎年経費計上します。不動産投資では節税効果が大きく、税務上の収支改善に役立ちます。建物・設備ごとに償却年数が異なります。
具体例
- 木造アパート建物500万円÷22年=約23万/年
- 設備別償却
知っておきたいポイント
- 不動産投資の節税柱
- 耐用年数で配分
- 建物・設備別に計算
- 確定申告で反映
関連用語
- 耐用年数
- 不動産投資
- 確定申告
カテゴリ: その他 ｜ この記事は北海道苫小牧市の不動産仲介会社「バナナハウス株式会社」の不動産・建設・建築用語大辞典コラムです。
