変動金利（へんどうきんり）
金融機関の短期プライムレート等に連動して、定期的に金利が見直される住宅ローンです。
概要
金融機関の短期プライムレート等に連動して、定期的に金利が見直される住宅ローンです。
詳しい内容
金利は半年ごとに見直され、返済額は5年ごとに更新(元利均等)。5年ルール・125%ルールで急激な負担増は抑えられます。当初金利は固定より低いものの、将来の金利上昇リスクがあります。
具体例
- 年0.3%の変動金利
- 半年ごとに金利見直し
知っておきたいポイント
- 当初金利が低い
- 半年ごと金利見直し
- 5年ルール・125%ルール
- 金利上昇リスクあり
関連用語
- 固定金利
- 固定期間選択型
- 住宅ローン
カテゴリ: 税制・金融 ｜ この記事は北海道苫小牧市の不動産仲介会社「バナナハウス株式会社」の不動産・建設・建築用語大辞典コラムです。
