不動産取引で知っておくべき法的ルールと消費者保護の制度をまとめました。
消費者保護の法律
不動産登記は、土地・建物の所有権や担保権を公示する制度です。2024年から相続登記が義務化され、未登記の場合は過料の対象となります。
登記の仕組みと手続き
民法改正（2020年）により、債権法が大きく変わりました。瑕疵担保責任が「契約不適合責任」に改められ、売主の責任範囲が明確化されました。
借地借家法の基礎
不動産の境界に関するトラブルを防ぐには、測量図や境界標を確認し、必要に応じて境界測量を実施することが重要です。隣地との合意による境界確認書の作成も有効です。
まとめ
不動産取引に関わる法律・制度でご不明な点がある場合は、バナナハウス株式会社にご相談ください。専門知識を持つスタッフが丁寧にご説明します。
