金銭消費貸借契約（きんせんしょうひたいしゃくけいやく）
金融機関と借主が住宅ローンの正式な借入条件を交わす契約です。通称『金消契約(きんしょうけいやく)』。
概要
金融機関と借主が住宅ローンの正式な借入条件を交わす契約です。通称『金消契約(きんしょうけいやく)』。
詳しい内容
金消契約では借入金額・金利・返済期間・返済方法・連帯保証人などを最終確定します。実行日は通常、残代金決済日と同日です。契約後は印紙代・事務手数料等の諸費用が発生します。
具体例
- 残代金決済の前日に金消契約
- 電子契約で印紙不要の場合もあり
知っておきたいポイント
- 本審査通過後に締結
- 実行日に借入金が振込まれる
- 抵当権設定も同時
- 印紙代・保証料が発生
関連用語
- 本審査
- 抵当権
- 残代金決済
- 印紙税
カテゴリ: 売買契約・手続き ｜ この記事は北海道苫小牧市の不動産仲介会社「バナナハウス株式会社」の不動産・建設・建築用語大辞典コラムです。
