固定資産税評価額（こていしさんぜいひょうかがく）
市町村が固定資産税等の計算基礎として算定する評価額です。3年ごとに見直されます。
概要
市町村が固定資産税等の計算基礎として算定する評価額です。3年ごとに見直されます。
詳しい内容
時価の70%程度が目安で、公示価格や路線価より低く設定されています。固定資産税・都市計画税・不動産取得税・登録免許税の計算基礎となります。役所で縦覧できます。
具体例
- 土地1,500万円(時価2,000万円の75%)
- 家屋1,000万円(新築後に減価)
知っておきたいポイント
- 時価の70%程度
- 3年ごとに見直し(評価替え)
- 複数の税の計算基礎
- 縦覧制度で確認可
関連用語
- 固定資産税
- 都市計画税
- 不動産取得税
- 公示価格
カテゴリ: 売買契約・手続き ｜ この記事は北海道苫小牧市の不動産仲介会社「バナナハウス株式会社」の不動産・建設・建築用語大辞典コラムです。
