更新料（こうしんりょう）
賃貸契約を更新する際に借主が貸主に支払うお金です。2年ごとに家賃1ヶ月分が相場ですが、地域差があります。
概要
賃貸契約を更新する際に借主が貸主に支払うお金です。2年ごとに家賃1ヶ月分が相場ですが、地域差があります。
詳しい内容
関東では一般的ですが、関西や北海道では慣習がない地域もあります。更新料は契約書で明記されていることが有効性の条件です。消費者契約法上、『高すぎる更新料』は争いになることがあります。
具体例
- 関東2年で家賃1ヶ月分
- 関西では慣習なしが多い
知っておきたいポイント
- 契約書への明記が必要
- 地域によって慣習が異なる
- 相場は2年で1ヶ月分
- 消費者契約法の観点に注意
関連用語
- 賃貸借契約
- 敷金
カテゴリ: 賃貸 ｜ この記事は北海道苫小牧市の不動産仲介会社「バナナハウス株式会社」の不動産・建設・建築用語大辞典コラムです。
