賃貸・売買に関わる法律上の重要ポイントを分かりやすくご説明します。
建築基準法と用途地域
不動産登記は、土地・建物の所有権や担保権を公示する制度です。2024年から相続登記が義務化され、未登記の場合は過料の対象となります。
法改正情報
宅地建物取引業法（宅建業法）は、不動産取引の公正性と消費者保護を目的とした重要な法律です。宅建士による重要事項説明は、トラブル防止の重要な手続きです。
宅建業法の基礎知識
不動産の境界に関するトラブルを防ぐには、測量図や境界標を確認し、必要に応じて境界測量を実施することが重要です。隣地との合意による境界確認書の作成も有効です。
消費者保護の法律
区分所有法（マンション法）は、マンションなど区分所有建物の管理に関するルールを定めています。管理組合の決議方法や共用部分の管理について規定しています。
まとめ
法律・制度に関するご相談はもちろん、物件探しや取引のサポートもバナナハウス株式会社にお任せください。
