コラム

不動産に関するお役立ち情報

遺言執行者の選任理由と法律評価の実践例
法律・制度 2026年06月23日

遺言執行者の選任理由と法律評価の実践例

住宅関連の法律改正や新制度について、最新情報をお届けします。

借地借家法の基礎

契約書チェックの手順: 当事者の確認、物件情報の確認、代金・決済方法、契約解除条件、特約事項確認

区分所有法(マンション法)は、マンションなど区分所有建物の管理に関するルールを定めています。管理組合の決議方法や共用部分の管理について規定しています。

相続登記の義務化

定期借家vs普通借家: 普通借家:借主保護強い、普通借家:更新で継続可、定期借家:期間満了で終了、定期借家:家賃安い場合も

宅地建物取引業法(宅建業法)は、不動産取引の公正性と消費者保護を目的とした重要な法律です。宅建士による重要事項説明は、トラブル防止の重要な手続きです。

契約書のチェックポイント

不動産登記の流れ: 書類準備、司法書士への依頼、申請書類の作成、法務局への申請、登記完了確認

民法改正(2020年)により、債権法が大きく変わりました。瑕疵担保責任が「契約不適合責任」に改められ、売主の責任範囲が明確化されました。

まとめ

不動産取引に関わる法律・制度でご不明な点がある場合は、バナナハウス株式会社にご相談ください。専門知識を持つスタッフが丁寧にご説明します。