コラム

不動産に関するお役立ち情報

遺言執行者の選任理由と法律評価の比較
法律・制度 2026年10月27日

遺言執行者の選任理由と法律評価の比較

不動産にまつわる相続・贈与の法律と制度について、基礎から解説します。

借地借家法の基礎

契約書チェックの手順: 当事者の確認、物件情報の確認、代金・決済方法、契約解除条件、特約事項確認

区分所有法(マンション法)は、マンションなど区分所有建物の管理に関するルールを定めています。管理組合の決議方法や共用部分の管理について規定しています。

相続登記の義務化

不動産に関連する主要法律: 宅建業法、建築基準法、都市計画法、借地借家法、民法、区分所有法

不動産の境界に関するトラブルを防ぐには、測量図や境界標を確認し、必要に応じて境界測量を実施することが重要です。隣地との合意による境界確認書の作成も有効です。

法改正情報

重要事項説明の確認項目: 権利関係、法令上の制限、インフラ状況、設備の状態、取引条件

民法改正(2020年)により、債権法が大きく変わりました。瑕疵担保責任が「契約不適合責任」に改められ、売主の責任範囲が明確化されました。

まとめ

不動産取引に関わる法律・制度でご不明な点がある場合は、バナナハウス株式会社にご相談ください。専門知識を持つスタッフが丁寧にご説明します。