住宅関連の法律改正や新制度について、最新情報をお届けします。
契約書のチェックポイント
区分所有法（マンション法）は、マンションなど区分所有建物の管理に関するルールを定めています。管理組合の決議方法や共用部分の管理について規定しています。
登記の仕組みと手続き
民法改正（2020年）により、債権法が大きく変わりました。瑕疵担保責任が「契約不適合責任」に改められ、売主の責任範囲が明確化されました。
借地借家法の基礎
重要事項説明書は、不動産取引において宅建士が買主・借主に交付する書類です。物件の権利関係・法令の制限・設備の状況などが記載されており、必ず内容を確認しましょう。
法改正情報
不動産の境界に関するトラブルを防ぐには、測量図や境界標を確認し、必要に応じて境界測量を実施することが重要です。隣地との合意による境界確認書の作成も有効です。
まとめ
法律・制度に関するご相談はもちろん、物件探しや取引のサポートもバナナハウス株式会社にお任せください。
