賃貸・売買に関わる法律上の重要ポイントを分かりやすくご説明します。
宅建業法の基礎知識
重要事項説明書は、不動産取引において宅建士が買主・借主に交付する書類です。物件の権利関係・法令の制限・設備の状況などが記載されており、必ず内容を確認しましょう。
法改正情報
民法改正（2020年）により、債権法が大きく変わりました。瑕疵担保責任が「契約不適合責任」に改められ、売主の責任範囲が明確化されました。
相続登記の義務化
借地借家法は、借地権・借家権を定め、土地・建物の賃貸借を規制する法律です。借主保護の観点から、契約終了後も一定の権利が認められることがあります。
まとめ
不動産に関する法的な疑問や手続きについては、バナナハウス株式会社の専門スタッフまでご相談ください。
