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新築住宅ローン返済計画作成のための実用的手法
ローン・税金 2026年10月24日

新築住宅ローン返済計画作成のための実用的手法

長期的な視点で住宅ローンと税金を考えるための基礎知識をお届けします。

住宅ローン控除の活用

住宅に関わる税金の種類: 不動産取得税、固定資産税、登録免許税、印紙税、譲渡所得税

不動産購入時には、仲介手数料・登録免許税・不動産取得税・印紙税など、物件価格の3〜7%程度の諸費用が別途必要です。資金計画に含めて準備しましょう。

繰り上げ返済の判断

返済計画のポイント: 無理のない返済額設定、ボーナス払いのリスク把握、金利上昇への備え、繰上げ返済の計画、保険の見直し

子育てエコホーム支援事業や省エネ住宅関連の補助金は、住宅購入・リフォームの費用を大幅に軽減できます。最新の補助金情報を定期的に確認しましょう。

補助金・助成金の申請

住宅ローン控除(減税)は、年末ローン残高の0.7%が13年間にわたって所得税から控除される制度です。条件を満たせば、大きな節税効果があります。

まとめ

お金に関する疑問や不安を抱えながら住宅購入を検討されている方は、バナナハウス株式会社にご相談ください。