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住宅ローン返済:家計予算との整合性チェック
ローン・税金 2026年09月09日

住宅ローン返済:家計予算との整合性チェック

不動産購入・売却に伴う税金を正しく把握して、適切な対策を立てましょう。

住宅ローン控除の活用

住宅ローン控除の要件: 床面積50平米以上、取得から6ヶ月以内入居、控除期間13年間、年末残高の0.7%控除、所得2000万円以下

固定金利と変動金利のどちらを選ぶかは、市場の金利動向と自分のリスク許容度によります。金利上昇リスクへの備えも考慮して選択しましょう。

住宅ローンの種類比較

住宅ローン申込の流れ: 金融機関選び、仮審査申込、本審査申込、審査結果、金消契約、融資実行

住宅ローンの繰り上げ返済には、「期間短縮型」と「返済額軽減型」があります。それぞれの効果を理解した上で、ライフプランに合った方法を選びましょう。

ローン審査のポイント

住宅ローン控除(減税)は、年末ローン残高の0.7%が13年間にわたって所得税から控除される制度です。条件を満たせば、大きな節税効果があります。

まとめ

お金に関する疑問や不安を抱えながら住宅購入を検討されている方は、バナナハウス株式会社にご相談ください。