コラム

不動産に関するお役立ち情報

低金利期間の返済術:教育職員向け
ローン・税金 2026年06月05日

低金利期間の返済術:教育職員向け

住宅ローン控除の活用方法と申請手続きについて、分かりやすく解説します。

ペアローンの活用

返済計画のポイント: 無理のない返済額設定、ボーナス払いのリスク把握、金利上昇への備え、繰上げ返済の計画、保険の見直し

住宅ローンを選ぶ際は、金利だけでなく、返済期間・繰り上げ返済の条件・手数料なども総合的に比較することが重要です。

住宅ローンの種類比較

住宅に関わる税金の種類: 不動産取得税、固定資産税、登録免許税、印紙税、譲渡所得税

不動産購入時には、仲介手数料・登録免許税・不動産取得税・印紙税など、物件価格の3〜7%程度の諸費用が別途必要です。資金計画に含めて準備しましょう。

返済計画の立て方

相続税対策として不動産を活用する方法があります。ただし、節税効果と資産流動性・管理負担を総合的に判断することが重要です。

まとめ

住宅購入の資金計画でお困りの際は、バナナハウス株式会社まで。専門スタッフが丁寧にご説明します。