コラム

不動産に関するお役立ち情報

借地権付き物件購入時の税金相場と最適化手法:実践的なアドバイス
ローン・税金 2026年08月12日

借地権付き物件購入時の税金相場と最適化手法:実践的なアドバイス

住宅購入にまつわるお金の話を、専門家が分かりやすく解説します。

ローン審査のポイント

住宅ローン申込の流れ: 金融機関選び、仮審査申込、本審査申込、審査結果、金消契約、融資実行

ペアローン・収入合算・連帯債務は、共働き夫婦がより高い金額のローンを組む方法です。それぞれのメリット・デメリットと、万が一の場合のリスクも理解しておきましょう。

補助金・助成金の申請

住宅に関わる税金の種類: 不動産取得税、固定資産税、登録免許税、印紙税、譲渡所得税

住宅ローン控除(減税)は、年末ローン残高の0.7%が13年間にわたって所得税から控除される制度です。条件を満たせば、大きな節税効果があります。

金利変動リスクの管理

相続税対策として不動産を活用する方法があります。ただし、節税効果と資産流動性・管理負担を総合的に判断することが重要です。

まとめ

住宅購入の資金計画でお困りの際は、バナナハウス株式会社まで。専門スタッフが丁寧にご説明します。