コラム

不動産に関するお役立ち情報

借地権付き物件購入時の地方税対策
ローン・税金 2026年08月25日

借地権付き物件購入時の地方税対策

住宅ローンの選び方から税金対策まで、知っておくべき金融・税制の基礎知識をまとめました。

金利変動リスクの管理

住宅に関わる税金の種類: 不動産取得税、固定資産税、登録免許税、印紙税、譲渡所得税

ペアローン・収入合算・連帯債務は、共働き夫婦がより高い金額のローンを組む方法です。それぞれのメリット・デメリットと、万が一の場合のリスクも理解しておきましょう。

ローン審査のポイント

住宅ローン申込の流れ: 金融機関選び、仮審査申込、本審査申込、審査結果、金消契約、融資実行

住宅ローンの繰り上げ返済には、「期間短縮型」と「返済額軽減型」があります。それぞれの効果を理解した上で、ライフプランに合った方法を選びましょう。

住宅ローンの種類比較

住宅ローンを選ぶ際は、金利だけでなく、返済期間・繰り上げ返済の条件・手数料なども総合的に比較することが重要です。

まとめ

住宅購入の資金計画でお困りの際は、バナナハウス株式会社まで。専門スタッフが丁寧にご説明します。