入居審査（にゅうきょしんさ）
貸主や保証会社が、借主の家賃支払い能力や信用状況を確認する審査です。
概要
貸主や保証会社が、借主の家賃支払い能力や信用状況を確認する審査です。
詳しい内容
年収・勤続年数・勤務先・過去の滞納履歴・保証人の属性等が見られます。保証会社は信用情報機関を照会することもあります。審査結果は2〜5日で通知されます。
具体例
- 保証会社と貸主の二段審査
- 年収ベースの目安: 家賃×36〜40
知っておきたいポイント
- 年収・勤続・信用情報が対象
- 保証会社が主に審査
- 2〜5日で結果
- 落ちても別物件で再挑戦可
関連用語
- 入居申込
- 保証会社
- 家賃
カテゴリ: 賃貸 ｜ この記事は北海道苫小牧市の不動産仲介会社「バナナハウス株式会社」の不動産・建設・建築用語大辞典コラムです。
