コラム

不動産に関するお役立ち情報・スタッフからのお知らせをお届けします。

実測売買(じっそくばいばい)
売買契約・手続き
実測売買(じっそくばいばい) 実測面積をもとに最終的な売買価格を精算する取引方法です。公簿と実測の差を売買代金で調整します。 概要 実測面積をもとに最終的な売買…
固定金利(こていきんり)
税制・金融
固定金利(こていきんり) 借入時から完済まで金利が変わらない住宅ローンです。返済額が一定で、将来の計画を立てやすいのが特徴。 概要 借入時から完済まで金利が変わ…
公営住宅(こうえいじゅうたく)
賃貸
公営住宅(こうえいじゅうたく) 都道府県や市区町村が低所得者向けに提供する賃貸住宅です。家賃は収入で変動し、抽選制です。 概要 都道府県や市区町村が低所得者向け…
専有部分(せんゆうぶぶん)
その他
専有部分(せんゆうぶぶん) マンションで各区分所有者が単独で所有する部屋部分です。室内の壁紙・床・設備等が該当します。 概要 マンションで各区分所有者が単独で所…
天井点検口(てんじょうてんけんこう)
設備・仕様
天井点検口(てんじょうてんけんこう) 天井裏の配線・配管にアクセスする開口部です。主に廊下やクローゼット内の天井に設置。 概要 天井裏の配線・配管にアクセスする…
旧耐震基準(きゅうたいしんきじゅん)
建築構造
旧耐震基準(きゅうたいしんきじゅん) 1981年5月以前に適用されていた建築基準法の耐震基準です。震度5程度の地震で損傷しない強度が求められました。 概要 19…
サブリース(さぶりーす)
賃貸
サブリース(さぶりーす) 不動産会社がオーナーから一括で物件を借り上げ、入居者に転貸する仕組みです。家賃保証型と集金代行型があります。 概要 不動産会社がオーナ…
住宅着工統計(じゅうたくちゃっこうとうけい)
その他
住宅着工統計(じゅうたくちゃっこうとうけい) 国土交通省が毎月公表する、全国の新築住宅着工件数の統計データです。住宅市場のバロメーターとなります。 概要 国土交…
所有者不明土地(しょゆうしゃふめいとち)
法規・制度
所有者不明土地(しょゆうしゃふめいとち) 登記簿で所有者が特定できない、または連絡がつかない土地のことです。相続登記がされないまま放置されたケースが多いです。 …
インターホン(いんたーほん)
設備・仕様
インターホン(いんたーほん) 玄関での来訪者を確認するための機器です。カメラ付きのテレビドアホンが主流。 概要 玄関での来訪者を確認するための機器です。カメラ付…

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