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法律・制度
不動産の売買契約では、売主は単に物件を引き渡せば終わりではありません。所有権移転登記への協力、瑕疵の説明、占有の解除など多岐にわたる義務を整理します。 はじめに…
売却ガイド
内覧はわずか30〜60分で買主の購入意欲を左右する勝負の時間です。予約段階の対応から当日の動線・会話まで、成約率を上げる売主側の5つの心得を整理します。 はじめ…
トラブル対処・Q&A
取引中の宅建業者が行政処分を受けた場合、消費者にも影響が生じます。本記事ではその対応方法を整理します。 はじめに 宅地建物取引業者は、宅建業法に基づき行政の監督…
リフォーム・リノベーション
外壁は家の印象を決める「顔」であり、雨風から建物を守る重要な役割を持ちます。本記事ではサイディング・モルタル・タイルなど主要な外壁材の特徴と費用相場、メンテナン…
ローン・税金
同じ「銀行」でも、都銀・地銀・信金・信組・ネット銀行では金利・審査基準・サービスが大きく違います。物件所在地や働き方によって有利な窓口は変わります。本記事で5タ…
リフォーム・リノベーション
住宅の第一印象を決める庭や外構は、住み心地や防犯性にも大きく影響します。駐車場の整備、フェンスの設置、植栽の手入れなど、外構リフォームには多様な選択肢があります…
法律・制度
建物を建てるには敷地が道路に2メートル以上接している必要があります。接道義務の意味と例外規定、満たさない土地の扱いを解説します。 はじめに 建築基準法第43条は…
市場動向・トレンド
IoT技術の進化により、スマートホーム関連市場が急速に拡大しています。本記事ではスマートホーム市場の最新動向と、住宅選びに与える影響を整理します。 はじめに ス…
売却ガイド
売り出してから半年経っても売れない…そんな物件には共通する原因があります。売れ残りの理由を分析し、すぐに実践できる改善策を具体的に提示します。 はじめに 「売り…
トラブル対処・Q&A
リフォーム工事は契約金額が大きいうえ、完成までの過程が見えにくいため、トラブルが起きやすい領域です。本記事ではリフォームでよくあるトラブル例、業者選びの基本、契…