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法規・制度
セットバック（せっとばっく） 道路幅員を確保するため、敷地の一部を道路として後退させて建物を建てることです。 概要 道路幅員を確保するため、敷地の一部を道路とし…
法規・制度
建ぺい率（けんぺいりつ） 敷地の広さに対して、建物の1階部分(建築面積)がどれくらいの割合までつくれるかを示す数値です。 概要 敷地の広さに対して、建物の1階部…
売買契約・手続き
権利証（けんりしょう） 2005年3月以前に登記した不動産に発行されていた、所有者であることを示す書類です。正式名称は『登記済証』で、現在は登記識別情報に置き換…
法規・制度
建築確認（けんちくかくにん） 建物を建てる前に、建築計画が法規に適合しているかを行政または指定確認検査機関が審査する手続きです。 概要 建物を建てる前に、建築計…
その他
ホームインスペクション（ほーむいんすぺくしょん） 建物の第三者による専門的な現況調査のことです。建物の劣化状況・改修要否を把握できます。 概要 建物の第三者によ…
法規・制度
中間検査（ちゅうかんけんさ） 建築途中の特定工程で行う検査です。木造3階建て以上や鉄骨造・RC造で、所定の工程終了後に受けます。 概要 建築途中の特定工程で行う…
法規・制度
42条2項道路（よんじゅうにじょうにこうどうろ） 幅4m未満でも、古くから建物が立ち並んでいた道として建築基準法上の道路と『みなす』特例道路です。 概要 幅4m…
その他
長期修繕計画（ちょうきしゅうぜんけいかく） マンションの大規模修繕を、25〜30年先まで見据えて作成する計画です。修繕積立金の算定根拠になります。 概要 マンシ…