住宅売却を検討されている方のために、スムーズな売却のためのポイントをご紹介します。
売却のタイミング
土地や建物の問題（瑕疵）については、売主として正直に開示することが法律で求められています。後のトラブルを防ぐために、既知の問題は必ず開示しましょう。
複数社への査定依頼
売却を決意したら、まず複数の不動産会社に査定を依頼しましょう。査定価格はあくまでも目安ですが、市場価値を把握する重要な情報となります。
ローン残債がある場合
売却価格の交渉では、市場価格を基準としながらも、自分の希望価格との折り合いを見つけることが重要です。焦りは禁物ですが、市場動向を見極めたタイミングも大切です。
買い手を引き付ける工夫
住宅ローンが残っている場合は、売却代金でローンを完済する必要があります。残債が売却代金を上回る場合は、金融機関との協議が必要になります。
まとめ
売却に関する疑問や不安は、バナナハウス株式会社の経験豊富なスタッフが丁寧にお答えします。お気軽にお問い合わせください。
