不動産売却は複雑なプロセスですが、正しい知識があれば安心して進められます。
ローン残債がある場合
土地や建物の問題（瑕疵）については、売主として正直に開示することが法律で求められています。後のトラブルを防ぐために、既知の問題は必ず開示しましょう。
売却のタイミング
引き渡し前には、付帯設備の確認や残置物の処理、各種手続きの準備が必要です。スムーズな引き渡しのために、チェックリストを活用して準備を進めましょう。
買い手を引き付ける工夫
売却益が発生した場合は譲渡所得税が課税されます。ただし、居住用財産の3,000万円控除などの特例を活用することで、税負担を軽減できる場合があります。
まとめ
不動産の売却を検討されている方は、まずバナナハウス株式会社にご相談ください。地域の市場に精通した専門家が、最良の売却プランをご提案します。
