住宅を高く・早く売るために、プロが実践するテクニックをご紹介します。
売却のタイミング
売却を決意したら、まず複数の不動産会社に査定を依頼しましょう。査定価格はあくまでも目安ですが、市場価値を把握する重要な情報となります。
ローン残債がある場合
住宅ローンが残っている場合は、売却代金でローンを完済する必要があります。残債が売却代金を上回る場合は、金融機関との協議が必要になります。
引き渡しまでの流れ
土地や建物の問題（瑕疵）については、売主として正直に開示することが法律で求められています。後のトラブルを防ぐために、既知の問題は必ず開示しましょう。
買い手を引き付ける工夫
引き渡し前には、付帯設備の確認や残置物の処理、各種手続きの準備が必要です。スムーズな引き渡しのために、チェックリストを活用して準備を進めましょう。
まとめ
住宅売却でお悩みの際は、バナナハウス株式会社にお任せください。地域密着のサービスで、スムーズな売却をサポートします。
