専有部分（せんゆうぶぶん）
マンションで各区分所有者が単独で所有する部屋部分です。室内の壁紙・床・設備等が該当します。
概要
マンションで各区分所有者が単独で所有する部屋部分です。室内の壁紙・床・設備等が該当します。
詳しい内容
界壁・床・天井のコンクリートスラブは共用部分で、内装仕上げ側が専有部分。リフォームは専有部分のみ可能で、管理規約に工事制限があります。
具体例
- 室内の壁紙・床
- キッチン・浴室
- 自分の部屋の照明
知っておきたいポイント
- 単独所有の部分
- 共用部分とは区別
- リフォーム可能範囲
- 管理規約で制限あり
関連用語
- 共用部分
- 管理規約
カテゴリ: その他 ｜ この記事は北海道苫小牧市の不動産仲介会社「バナナハウス株式会社」の不動産・建設・建築用語大辞典コラムです。
