耐用年数（たいようねんすう）
建物や設備が経済的価値を持って使える年数です。税法上の法定耐用年数と実際の使用可能年数は異なります。
概要
建物や設備が経済的価値を持って使える年数です。税法上の法定耐用年数と実際の使用可能年数は異なります。
詳しい内容
法定: 木造22年、鉄骨(軽量)27年、鉄骨(重量)34年、RC造47年。減価償却の計算に使われます。実際はメンテ次第で法定より長く使えるケースが多いです。
具体例
- 木造住宅: 法定22年
- RCマンション: 47年
- 設備: 15年
知っておきたいポイント
- 法定と実使用は違う
- 減価償却の根拠
- メンテで延びる
- 投資判断の指標
関連用語
- 減価償却
- リフォーム
カテゴリ: その他 ｜ この記事は北海道苫小牧市の不動産仲介会社「バナナハウス株式会社」の不動産・建設・建築用語大辞典コラムです。
